Il Mutuo

Il mutuo è un contratto specifico, in quanto definito da una norma del Codice Civile, l'art. 1813, che dispone: " il mutuo è il contratto col quale una parte (mutuante) consegna all'altra ...

Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte (cosiddetto mutuante) consegna all’altra ( mutuatario) una determinata quantità di denaro, con l’obbligo di restituirla maggiorata degli interessi [1]. Tecnicamente, secondo il Codice civile, il mutuo non deve avere ad oggetto necessariamente del denaro, né il prestito deve provenire da ...

Il mutuo, fondiario o ipotecario, è sempre inteso come un finanziamento di media-lunga durata, in genere superiore ai 5 anni e con estensione generalmente fino almeno ai 30 anni (anche se alcuni istituti offrono durate fino ai 40 anni). L’importo del mutuo non supera normalmente l’80% del valore dell’immobile, anche se alcune banche ...

Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all'altra, detta mutuataria, in credito o prestito una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che l'altra parte si obbliga a restituire alla scadenza con altrettante cose della stessa specie, qualità o valore.Un mutuo è generalmente utilizzato dal contraente per l'acquisto di beni o servizi: tipico è ...

Come si è visto il mutuo è contratto definito dall’ art. 1813 c.c. in base al quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di cose fungibili o denaro a fronte dell’obbligo ...

Il mutuo garantito. A tutela del mutuante si pone, prima di tutto, la normale garanzia generica prevista dall’art. 2740 c.c. Il mutuante, poi, potrà esercitare tutti i mezzi conservativi previsti dalla legge (sequestro conservativo, azione revocatoria, azione surrogatoria).

Il mutuo (artt. 1813-1822 c.c.) è il contratto con il quale una parte (mutuante) consegna una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili all’altra parte (mutuatario), che ne acquista la proprietà e si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità. Il mutuo è un contratto reale: per il suo perfezionamento è pertanto necessaria la consegna del danaro o ...

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Il mutuo ipotecario può essere fondiario (regolato dagli artt. 38 e ss del Testo Unico Bancario).. Il mutuo fondiario ha alcuni vantaggi per il cliente: onorari notarili ridotti alla metà, tassi più vantaggiosi, possibilità di detrarre in sede di dichiarazione dei redditi parte degli interessi passivi corrisposti.. Anche l’istituto di credito è favorito: in particolare l’ipoteca si ...

Mutuo prima casa Avvera. Chiudiamo la presentazione del miglior mutuo prima casa di Agosto 2022 con Avvera e la soluzione con garanzia Consap. Fino al 31 Dicembre 2022, infatti, si può avere un mutuo giovani per acquisto prima casa garantito, fino all’ 80% della quota capitale, dal Fondo di Garanzia Mutui per la Prima Casa gestito da Consap ...

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Anche chi ha più di 40 anni può ottenere delle agevolazioni sul mutuo per la prima casa. Come funziona la garanzia. Mutuo (Foto Pixabay) Acquisire un mutuo ormai è diventata una sorta di miraggio. Anche se l’Italia è storicamente uno dei Paesi con maggior passione per il mattone, si stima che l’80% dei cittadini abbia almeno una casa di proprietà, oggi come oggi è sempre più ...

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In questo periodo infatti stai pensando di ridurre la durata. Vorresti estinguere il mutuo il prima possibile: ossia vorresti estinguere anticipatamente il finanziamento. Ti chiedi quindi quale sia la soluzione migliore per l’estinzione anticipata: Versamenti aggiuntivi saltuari, ossia quando avete denaro in eccesso, senza impegno;

In generale, conviene richiederla quando le condizioni offerte dal mercato risultano più favorevoli rispetto a quelle del tempo in cui si è contratto il mutuo. Con la rinegoziazione è possibile cambiare tipologia di tasso? Sì, la rinegoziazione permette di passare dal tasso fisso a quello variabile o viceversa, così come di ottenere una ...

Ogni componente attiva, ossia ogni entrata viene conteggiata nel calcolo dell’ISEE, mentre le componenti passive, quindi le spese che diminuiscono il patrimonio mobiliare, non vengono considerate e dunque non abbassano l’ISEE. Ci sono però delle eccezioni e riguardano i finanziamenti e dunque il mutuo. Le somme di denaro ricevute tramite ...

In caso di estinzione totale del mutuo, si restituisce in un’unica soluzione tutto l’importo residuo del debito con la banca. in questo caso, e se il mutuo è stato contratto prima del 2 ...

I requisiti per ottenere il mutuo under 36. Al fine di ottenere le agevolazioni offerte dal mutuo per l’acquisto prima casa under 36, sarà necessario poter contare sui seguenti requisiti: età: il richiedente non deve aver ancora compiuto i 36 anni di età nell’anno in cui l’atto è stipulato; ISEE: il richiedente deve avere indicatore ...

Mutuo INPS prima casa. Il mutuo ipotecario per l’acquisto della prima casa può essere richiesto solo qualora il richiedente e tutti i componenti del suo nucleo familiare non siano proprietari ...

Con il mutuo ENPAM, i medici e gli odontoiatri che non hanno ancora compiuto i 40 anni possono chiedere fino a 300mila euro di finanziamento. Il mutuo garantito è all ...